1992〜2002年築, 専有面積51.20㎡〜71.20㎡の平均販売価格
大阪府
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
大阪市北区
83.4万円/㎡
前年比+29.6%
キングマンション天神橋1
大阪府大阪市北区天神橋四丁目
/ 天満駅 徒歩1分
1997年築 / 24階建 / 152戸 / RC造
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13階 / 61.2㎡の場合
相場
4,596万円
75.1万円/㎡
2,543
3,912
5,281
6,649
AI査定結果
推定相場価格
4,596万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,912万円〜5,281万円
63.9万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月1日
キングマンション天神橋1
4,480万円（73.2万円/㎡）/ 13階 / 61.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,480万円 | 73.2万円 | 13階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 6,200万円 | 66.1万円 | 18階 | 93.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 5,300万円 | 79.1万円 | 4階 | 67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 4,480万円 | 72.3万円 | 5階 | 61.97㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | キングマンション天神橋1 大阪市北区天神橋四丁目 | 天満駅1分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 13階 / 24階建 | 南東 | 1997年 | 152戸 | RC |
| 2024/08/14 | イトーピア北梅田レジスアベニュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 4,350万円 | 62.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/26 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 5,580万円 | 82.3万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション北梅田 大阪市北区本庄西三丁目 | 中津駅9分 | 4,600万円 | 67.2万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 147戸 | SRC |
| 2024/12/10 | リベールシティ北梅田グランシャリオ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅8分 | 5,280万円 | 86.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 123戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.7%上昇、大阪市北区では29.6%上昇しています。
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